Glosario: términos de permiso de residencia, impuestos y documentos en España

Comunidad de propietarios

Comunidad de Propietarios (comunitat de propietaris) - Unión de propietarios de apartamentos y viviendas que comparten partes comunes, que pagan los gastos totales en proporción a su participación en la financiación de los gastos, y el apartamento es responsable de las deudas de la comunidad del año en curso y de las de los cuatro anteriores.

Desistimulo y educación

Decistimulo extrajería: renuncia a la solicitud: voluntaria o reconocida por usted, a menos que haya respondido a la solicitud a tiempo.

Escritura pública

Escritura pública es un documento que prepara y asegura notario, notarial español, que, al comprar una vivienda, confirma la transacción y abre el camino para la inscripción de un derecho en el Registro de la Propiedad, que no es un requisito legal para la validez de la venta, pero el registro sólo acepta ese documento.

IBAN Y SEPA

IBAN (Banco Internacional Account Number), número internacional de cuenta bancaria; en España, está compuesto de 24 signos y comienza con ES. SEPA (Single Euro Payments Area), zona en la que el pago en euros se efectúa en las mismas condiciones que el país.

IBI y plusvalía municipal

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es el impuesto municipal anual sobre el propietario de la propiedad inmobiliaria; en Barcelona, el tipo general del 0,66% se aplica a la base de referencia del valor catastral; Plusvalía municipal, un impuesto único para el aumento del valor de la tierra urbana en la venta, donación o herencia; el vendedor paga el precio de venta.

ICAB

ICAB es el Colegio de Abogados de Barcelona, una empresa profesional de derecho público, con el número de abogado en su lista, y se verifica que el abogado tenga derecho a ser llamado abogado.

IRPF

El IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) es el impuesto español sobre la renta de las personas físicas, pagado por residentes fiscales españoles de todo el ingreso mundial; la residencia se determina en virtud del artículo 9 de la Ley 35/2006 [1].

ITP y AJD en la compra de bienes inmuebles

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patriónicas Onerosas) paga en la compra de viviendas secundarias: en Cataluña, el 10% es igual o superior a 600.000 yo en la escala de hasta 13%; AJD (Actos Jurídicos Documentados) se añade al IVA en la compra de un constructor, y es del 1,5%; ambos impuestos son pagados por el comprador.

IVA en España

IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) - Impuesto español sobre el valor añadido: tasa global del 21%, inferior al 10% y el 4%, para determinadas transacciones: 0% [1][2].

Ley 14/2013

Ley 14/2013 - Ley española de apoyo a los empresarios y su internacionalización, cuyos artículos 61 a 76 regulan los visados y permisos de residencia por razones económicas, incluido el DNV.

modelo 149

Modelo 149, forma en que una persona que se traslada a España informa a la Autoridad Fiscal de la elección de trato, renuncia o exclusión con arreglo al artículo 93 de la Ley 35/2006 (Ley Beckham, art.

modelo 210

Modelo 210 - Declaración automática del impuesto sobre los ingresos de los no residentes (IRNR) sobre los ingresos procedentes de España sin establecimiento permanente, que se entrega a un no residente si no se ha retenido el impuesto sobre los ingresos: por ejemplo, mediante arrendamiento, venta de bienes inmuebles o imputed income [1][2].

modelo 790

El modelo 790 es un formulario de autonominación de los ciudadanos por procedimientos migratorios, que define el pago: 052 por residencia, 062 por trabajo, 012 por NIE y TIE, y las solicitudes de UGE se pagan a través de la tasa 038.

NIF

El NIF y el NIE son diferentes: el NIF (número de identificación fiscal) es un número fiscal, el NIE es un número extranjero, y el extranjero tiene el mismo número, por lo que no se necesita un NIF independiente si existe el NIE.

nota simple

Nota simple (nota simple informativa) - Un extracto del Registro de la Propiedad sobre un objeto específico: quién es el propietario, qué derechos, hipotecas y arrestos están registrados. No tiene una tarjeta oficial. Puede ser solicitada en línea en el sitio de Colegio de Registradores, donde se indica la tarifa de 9,02 yo por objeto.

OAC

OAC (Oficina de Atención Ciudadana, Oficina de Servicios Urbanos) es una oficina municipal de Barcelona, donde se tramitan los archivos y las hojas de cálculo, se registran los documentos, se registran algunos servicios sin grabación, parte de la cita previa [1][2].

Prórroga de estancia

El pórroga de estancia es una prórroga excepcional de la estancia de corta duración en España más allá del período inicial, es decir, no puede ser más de tres meses más para entrar sin visado, no puede ser transferido a un permiso de residencia.

Real Decreto 1155/2024

El Real Decreto 1155/2024, nuevo reglamento de la Ley de extranjería, entró en vigor el 20 de mayo de 2026, sustituyó al Reglamento de 2011; en 2026, fue modificado parcialmente y el Tribunal anuló parte de las normas.

RETA y alta en Seguridad Social

El RÉTA (Regimen Especial de Trabajadores Autonómos) es el régimen de seguridad social española para los trabajadores por cuenta propia, y la Alta es una solicitud de inclusión en el mismo desde una fecha determinada, a partir de la cual se pagan las cotizaciones y se les registra como trabajadores por cuenta propia.

Sede electrónica

Sede electrónica es el sitio oficial de un organismo público para presentar solicitudes y recibir notificaciones, y es responsabilidad del propio órgano. No hay una sola sección: la extranjería, la UGE, la policía y la Seguridad Social son suyos.

Silencio positivo

Silencio positivo en España: Si la oficina no ha respondido dentro del plazo, la solicitud se considera aprobada por ley, y en los procedimientos migratorios no todo funciona de esa manera: en las solicitudes primarias y los visados, el silencio significa más bien la denegación.

T-usual

T-usual (título integrado personal, ATM personal) ofrece viajes ilimitados de 30 días en metro, autobuses, tranvías y trenes de las zonas seleccionadas.

UGE

UGE (Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos), dependencia del Ministerio de Inclusión de España, que gestiona las solicitudes electrónicas de residencia en virtud de la Ley 14/2013, incluidos los nómadas digitales.

Apostilla

La apostilla es el sello de la autoridad competente del país de extradición en virtud de la Convención de La Haya de 1961, que confirma la autenticidad de la firma y la impresión, y que para España se necesita documentación de los países participantes, y para el resto de los países se requiere la legalización consular.

Teletrabajo internacional en virtud de la Ley 14/2013

El teletrabajo internacional (teletrabajo de carácter internacional) en virtud de la Ley 14/2013 es un ciudadano de un tercer país autorizado a residir en España y trabajar a distancia en empresas fuera de España (artículo 74 bis).

Número de la seguridad social (NUSS)

El NUSS en España es un identificador personal en el Sistema de Seguridad Social, que es necesario para trabajar, recibir prestaciones y pensiones y obtener un historial médico, número único y vital.

Orientación por etapas: Permiso de residencia en Barcelona y hojas de rutaTodos los artículos: blog.